新築売戸建住宅 鳥栖市 姫方町 (田代駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩13分
所在地 佐賀県鳥栖市姫方町
築年月 2025年7月

 建物面積 108.45㎡ 土地面積 204.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年10月14日～　　開催時刻：10:30～19:00　　備考：公開中 事前に必ずお問合せください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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頭金０円、自己資金も０円でＯＫ！ご内覧特典あり！ご成約特典あり！
  • 全体区画図
  • 玄関
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • リビング
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • バルコニー
  • セブンイレブン　鳥栖姫方店
  • JR鹿児島本線　田代
  • デイリーヤマザキ　鳥栖飯田店
  • 鳥栖市立基里中学校
  • 基里小学校
  • マックスバリュエクスプレス曽根崎店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市姫方町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
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    入後に掛かる費用まで、ご不明点は
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鳥栖市姫方町２期　ＹＴＨＭ
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.45㎡
    土地面積 204.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南6.0m　南東4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC106496号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1031719393 管理番号 4267330
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスドゥ　鳥栖　(株)育商会

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鳥栖　徒歩10分
    住所：
    佐賀県鳥栖市元町１２４６－３　
    TEL：
    0942-50-5735
    FAX：
    0942-50-5715
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（２）第２５６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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